W - 14 - Berlin Adlershof

Projektdetails

Waldstraße | Berlin Adlershof

Preise205.000-439.500 €

Größen49-104 m²

Bezugsfertig2020

Ausstattunggehoben

Preis/m²3919,49 €

Wohneinheiten11

Zimmer2-4

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Projektbeschreibung

Der Neubau des Mehrfamilienhauses Waldstraße 14 erfolgt als Lückenbebauung und fügt sich mit den beiden angrenzenden Bestandsgebäuden zu einem harmonischen Gesamtbild.
Auf einer Grundstücksgröße von 525 qm entstehen insgesamt 11 Wohneinheiten, verteilt auf 5 Etagen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 940 qm.
Dabei ist für jede Obergeschoss-Wohnung eine Loggia mit ca. vier beziehungsweise sechs Quadratmeter in Südostausrichtung geplant.
Die Erdgeschosswohnung wird über eine Gartenterrasse verfügen, und die Dachgeschosswohnung über einen Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse.
Dabei fällt der Blick in den grünen Innenhof, der neben einem Spielplatz auch 32 Fahrradstellplätze bietet.
Um den Mietern den Zugang zu den oberen Geschossen zu erleichtern, ist ein Personenaufzug geplant, welcher vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss verläuft.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Echtholzparkett Markenfabrikat
  • Feinsteinzeug Markenfabrikat
  • geräuscharmer und barrierefreier Aufzug
  • qualitativ hochwertige Badarmaturen
  • bodengleiche Rainshower Duschen
  • dreifachverglaste Fenster
  • Außenverschattung
  • Einbruchssichere Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung
  • glatt gespachtelte Wände
  • Innentüren mit innenliegenden Türfangbänder
  • große Balkone bzw. Terrassen
  • Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss

Lagebeschreibung

Porträt

Das ca. 515 m2 große Grundstück Waldstraße 14 befindet sich im Bezirk Treptow-Köpenick westlich des Treptower Zentrums. Die angrenzenden Gebäude sind viergeschossige Gründerzeitgebäude mit Dachgeschossen als Berliner Mansardendächer.
Das Gebiet zeichnet sich durch ca. 3,5 m tiefe Vorgärten vor allen Gebäuden aus.
In Adlershof wohnen rund 17.000 Menschen, überwiegend im alten Ortskern.
Der Technologiepark und der Uni-Campus liegen am ehemaligen Flugplatz, dem heutigen Park.
Am wichtigsten Wissenschafts-, Wirtschafts- und Medienstandort Berlins erwarten Sie zehn außeruniversitäre Forschungseinrichtungen, sechs Institute der Humboldt-Universität und rund 1.100 technologieorientierte Firmen.
Zudem kommt eine sehr gute Anbindung in das Stadtzentrum von Berlin.