Millennium Palais – Leipzig Lindenau

Projektdetails

Aurelienstraße I | Leipzig Lindenau

Preise228.200-695.000 €

Größen57-115 m²

Bezugsfertig2020

Ausstattunggehoben

Preis/m²3986-4629 €

Wohneinheiten11

Zimmer2-5

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Projektbeschreibung

In diesem schönen Neubau, dem „Millennium Palais“, im Leipziger Stadtteil Lindenau, entstehen 11 Eigentumswohnungen im Konzept einer durchdachten Wohnanlage.

Die 2-Raum- bis 5-Raum-Wohnungen sind jeweils mit zwei Balkonen ausgestattet und bieten auf einer Fläche von ca. 57 m2 bis 155 m2 vielfältige
Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnungen im Erdgeschoss erhalten einen privaten Gartenanteil. Im Dachgeschoss wird ein großes, lichtdurchflutetes Penthouse auf 155
m2 entstehen. Die Grundrisse sind aktuell, nach Beachtung der bautechnischen Gegebenheiten, noch frei veränderbar.

Jeder Wohneinheit wird die Möglichkeit geboten, einen Tiefgaragenstellplatz zu erwerben. Außerdem gibt es selbstverständlich für jede Wohnung einen Kellerabteil
und einen gemeinschaftlichen Fahrradraum. Der Innenhof verfügt über einen privaten Spielplatz.

Im Treppenaufgang wird ein moderner Personenaufzug eingebaut. Die Fertigstellung ist für Mitte/Ende 2020 geplant.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

Ausstattung

  • Echtholzparkett Markenfabrikat
  • Feinsteinzeug Markenfabrikat
  • Tiefgaragenstellplätze
  • geräuscharmer und barrierefreier Aufzug + qualitativ hochwertige Badarmaturen
  • bodengleiche Rainshower Duschen
  • dreifachverglaste Fenster
  • Außen Verschattung
  • Einbruchssichere Wohnungstüren mit Mehrfachverriegelung + glatt gespachtelte Wände
  • Innentüren mit innenliegenden Türfangbänder + hohe Türen bis 2,23 m möglich + Individuelle Türen nach Ma
  • große Badewannen
  • zwei Balkone zu jeder Wohnung BESONDERHEITEN der IMMOBILIE
  • 57 m2 - 155 m2 Wohnungen + barrierefreier Neubau + exklusives Penthouse
  • große Balkone
  • erfahrener Bauträger
  • regionale Handwerksfirmen
  • ruhiges Grundstück
  • 3 normale Tiefgaragenstellplätze + 8 Doppel Parker

Lagebeschreibung

Porträt

Etwa 4 km westlich des Leipziger Zentrums liegt Lindenau, ein von alten Industriebaudenkmälern und viel Gründerzeitbebauung geprägter Stadtteil mit Charme. Dieser
Stadtteil ist untergliedert in Neulindenau, Alt Lindenau und Lindenau.

Das Millennium-Palais befindet sich in Lindenau und grenzt somit auch an die Gebietsgrenze zum beliebten Plagwitz. Die Magistrale Karl-Heine-Straße mit ihren
vielen Geschäften, Restaurants und Bars ist nur 400 m entfernt. Mehrere Parkanlagen befinden sich außerdem im Umfeld des Grundstückes und bieten gute
Erholungsmöglichkeiten.

Der Lindenauer Markt gilt als das Zentrum von Alt Lindenau und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und wöchentlich stattfindende Markttage.

An kulturellen Möglichkeiten fehlt es in Lindenau an Nichts: Fünf Theaterspielstätten machen dieses Viertel sehr beliebt. Das Highlight dieses Stadtteils stellt
das Revue Theater am Palmengarten dar - hierfür wurde eine ehemalige Tankstelle kunstvoll umgestaltet. Mehrmals im Jahr lockt auch das kulturelle Bürgerfest
„Westpaket“ viele Leipziger in diesen Stadtteil. Seine Lebhaftigkeit beweist Lindenau mit seinen etlichen wöchentlichen Lesungen und Veranstaltungen im
Tapetenwerk, im Kunstkraftwerk oder in der Baumwollspinnerei.

In Lindenau gibt es viele Grund- und Oberschulen wie auch ein Gymnasium. 21 Kindertagesstätten entlasten den Stadtteil ebenfalls sehr.
Großzügige Parkanlagen machen Lindenau insbesondere für Studenten und junge Familien sehr interessant. Es ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen
Nahverkehr vorhanden. Etliche Straßenbahn-, Bus und S-Bahnlinien bringen Sie schnell ans Ziel.