Einziehen und wohlfühlen! gemütliche 2 Zimmer Wohnung mit Stellplatz

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Daten

Ort: 04416 Markkleeberg

Objekt-ID: 963

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Wohnfläche: 35,50 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Kaufpreis: 109.000,00 €

Provision: 3,57% inkl. 19% MwSt.

Ausstattung

Dieses helle und gemütliche Apartment eignet sich perfekt als Zweitwohnsitz für in Leipzig arbeitende Unternehmer. Es befindet sich in der Hochparterre eines 1958 errichteten Mehrfamilienhauses. Das Haus sowie auch die Außenanlage ist zentral in Markkleeberg gelegen und kann als sehr gepflegt bezeichnet werden.

Insgesamt ca. 37 Quadratmeter verteilen sich auf ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Frühstücksbar als Raumtrenner, ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne.

Die Wohnung verfügt über Laminat im Flur so wie im Wohnraum, welches 2021 neu verlegt worden ist. Die Zimmertüren und Zargen wurden hierbei ausgetauscht und in moderner Optik gehalten. Das Badezimmer ist klassisch in Weiß gefliest. Eine Einbauküche ist gegeben, jedoch ohne Elektrogeräte. Im Flur befindet sich ein Einbauschrank mit genügend Stauraum für die Garderobe und Haushaltsgeräte wie den Staubsauger. Zur Wohnung gibt es ein eigenes Kellerabteil welches für mehr Stauraum sorgt.

Das Hausgeld beträgt 117,65 EUR, wovon 36,75 EUR in die Instandahltungsrücklage fließen.

Objektbeschreibung

Sie benötigen einen Zweitwohnsitz in Leipzig? Oder Sie sind Single und wünschen sich ein kleines Apartment in exklusiver Lage? Vielleicht sind Sie auch einfach ein Kapitalanleger, der eine renditenstarke Immobilie sucht? Egal- mit dieser Wohnung haben Sie ins Schwarze getroffen!

Diese gemütliche Zwei-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz ist in einer Nebenstraße gelegen und perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Durch den Stellplatz gibt es keine lästige Parkplatz suche. Ein Hausmeisterservice kümmert sich regelmäßig um die Reinigung des Treppenhauses sowie der Außenanlage. Verschiedene Grünanlagen sind fußläufig in zwei Minuten erreichbar und bieten für Singles mit Hund die perfekte Umgebung für Spaziergänge.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel haben Sie unmittelbarer in der Umgebung. Öffentliche Anbindungen sind in 2 Minuten zu Fuß erreichbar und fahren im fünf Minuten Takt auf einer Tram- sowie Buslinie. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an die B2, womit die Wohnung sich perfekt für Berufs-Pendler gestaltet.

Der Energieausweis wurde angefordert.

Lage

Markkleeberg liegt am südlichen Rande der Messe- und Musikstadt Leipzig und ist umgeben von herrlichen Seen und Wäldern. Mitten im Herzen des Stadtteils liegt der Markkleeberger See, der seine Besucher mit kristallklarem Wasser lockt. Von Norden nach Süden windet sich die Pleiße quer durch Markkleeberg.

Markkleeberg bietet für jeden seiner Bewohner etwas und ist eine offene Stadt, die sich stetig weiterentwickeln will. Das zeigt sich nicht nur in den geplanten Projekten der Stadt, sondern auch in der Mentalität der Menschen, denn Leipzig ist freundlich, weltoffen und jung.

Die vielen Grün- und Erholungsanlagen machen Markkleeberg zu einem idyllischen Ort, der einem schnell das Gefühl von Zuhause vermittelt. Spazieren im Keesscher Park, im Landschaftspark Cospuden mit seinem Waldsee Lauer oder golfen im „Golfclub Markkleeberg”, mit dem Fahrrad ist alles in fünf Minuten zu erreichen.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.