Unser Service für unsere Kunden

Vermittlung von Eigentumswohnungen in Leipzig

Sie sind auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Leipzig und Umland? Die Profidelis Immobilien GmbH ist Ihr erfahrener und kompetenter Immobilienmakler in Leipzig. Wir unterstützen Sie von A-Z bei Ihrem Immobilienkauf in Leipzig. Wir bieten eine große Auswahl an Eigentumswohnungen an. Kommen Sie zu uns und lassen Sie sich inspirieren.

Denkmalschutz Immobilien – Steuervorteile nutzen durch Denkmal Afa

Für Denkmalschutz Immobilien besteht die Möglichkeit, eine finanzielle Unterstützung in Form einer Denkmalabschreibung (Denkmal-Afa) zu beantragen. Aufgrund der vielschichtigen Angebote ist es für unsere Interessenten kaum möglich, die Spreu vom Weizen zu trennen. Wir informieren Sie umfassend über die möglichen Vor- und Nachteile Ihrer zukünftigen Immobilieninvestition und suchen mit Ihnen gemeinsam die passende Immobilie.

Immobilienauswahl

Immobilieninvestition ohne Risiko

Kaufinteressierte Kunden machen häufig den Fehler, Immobilien in ihrer näheren Umgebung erwerben zu wollen. Um alles genau beleuchten zu können ist es wichtig, das gesamte Umfeld unter Einbeziehung von Statistiken, Analysen und anderen objektiven fachspezifischen Kriterien genau bewerten zu können um Sie vor einer eventuellen finanziellen Schieflage bewahren zu können. Erst nach eingehender Prüfung, auch durch Sachverständige, nehmen wir Immobilien in unser Portfolio auf, um so von vornherein nur Objekte anbieten zu können, die eine wertsteigernde Nutzung ermöglichen.

Besichtigungen in Leipzig

Flughafen, Bahnhof oder Hotel: Wir holen Sie persönlich ab und besichtigen gemeinsam mit Ihnen eine eventuell bereits fertiggestellte Musterwohnung des Bauträgers. Anhand des Referenzobjektes erhalten Sie einen Eindruck von der handwerklichen Qualität und den Ausstattungsstandards des bauausführenden Unternehmens. Anschließend besuchen wir eine aktuelle Baustelle. Sie lernen die Arbeitsweise des Bauträgers kennen und können sich ein Bild vom Sanierungsaufwand und der geleisteten Bausorgfalt machen. Erst danach erfolgt die Vor-Ort-Besichtigung Ihrer künftigen Immobilie, wo Sie sich genauestens mit der Wohnung vertraut machen können. Danach bringen wir Sie selbstverständlich zurück ins Hotel, zum Bahnhof oder Flughafen.

Finanzierungsservice

Um Sie bestmöglich vor unvorhersehbaren finanziellen Ereignissen abzusichern, bieten wir Ihnen eine unabhängige Finanzierungslösung zur Sicherstellung Ihrer Immobilieninvestition, sowohl für den Kauf als auch die Sanierung. Dabei geht es um Fragen wie Vollfinanzierung, Teilfinanzierung, wieviel Eigenkapital kann ich in den Kauf und die Sanierung einer eventuellen denkmalgeschützten Immobilie investieren oder die Beleihung des Kaufpreises zu welchem Prozentsatz, um nur einige zu nennen. Unser Fachberater berät Sie kompetetnt und vollumfassend.

Vorbereitung Notartermin

„Zeit ist Geld“

In Vorbereitung auf den Notartermin benötigen wir zur reibungslosen Abwicklung wichtige Dokumente wie detaillierte Objektunterlagen inklusive Grundrisspläne, Kaufvertrag, Wohnflächenberechnung, Baubeschreibung oder eine Teilungserklärung. Wir als Ihr kompetenter Partner haben die meisten Dokumente bereits zusammengetragen und begleiten Sie anschließend zum Notar. Somit gewährleisten wir eine schnelle und unbürokratische Abwicklung.

Gutachterservice & Baubetreuung

Unter ständiger Beobachtung

Auf Wunsch vermitteln wir unseren Kunden neutrale Bausachverständige und Bauschadensgutachter, die alle Phasen des Bauens und Sanierens vor Ort betreuen, begutachten und dokumentieren – von der Einzel- bis zur Endabnahmen. Sie profitieren von unabhängigem Sachverständigen-Know-how, höchster Qualitätssicherheit und beglaubigten Gutachterdokumenten, die auch für einen eventuellen Wiederverkauf Ihrer Immobilie nachweislich wichtig sind.

Betreuung nach Fertigstellung

„Damit aus Kunden Freunde werden“

Nach dem Kauf sowie der möglichen Weitervermietung stehen wir Ihnen zukünftig beratend zur Seite und unterstützen zum Beispiel durch Vollmacht bei Eigentümerversammlungen, die bei Eigentumswohnungen einmal pro Jahr erfolgen müssen. Auch Formulare für Freibeträge füllen wir gemeinsam aus, um Fehler von vornherein zu vermeiden. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung und lassen Sie sich von unseren Referenzen überzeugen!

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