TOP RENDITE WOHNUNG NAHE COSPUDENER SEE

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Daten

Ort: 04416 Markkleeberg

Objekt-ID: 1045

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Wohnfläche: 54,74 m²

Zimmer: 2

Badezimmer: 1

Balkone: 1

Anzahl Stellplätze: 1

Kaufpreis: 79.373,00 €

Provision: 7,14% des Kaufpreises

Hinweis: Die Maklerprovision ist bei erfolgreich vermittelter Immobilie nach Abschluss des Kaufvertrages zu zahlen. Der Kaufpreis im Notarvertrag bildet hierbei die Berechnungsgrundlage. Die Höhe der Maklerprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt

Ausstattung

  • Gas-Heizung
  • Fliesen
  • Laminat
  • Badewanne
  • Balkon
  • Fliesen
  • Keller
  • Kunststofffenster
  • Laminat
  • moderne Gasheizung
  • Pkw-Stellplätze
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

TOP ANGEBOT

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohneinheiten in Markkleeberg ist vollunterkellert. Die Wohnungen befinden sich beide im 1. Obergeschoss und sind beide vermietet.

Beide Wohnungen verfügen über zwei Räume, sind mit einer Küche und einemTageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. Die beiden Wohnzimmer sind zur Straße und somit nach Osten ausgerichtet. Der Balkon ist von der geräumigen Küche aus begehbar und hat eine Westausrichtung. Zu den Wohnungen gehört zusätzlich ein Abstellraum welche sich eine halbe Treppe tiefer befindet .

Weiterhin verfügen beide Wohnungen über jeweils einen Pkw-Stellplatz welcher ebenfalls vermietet ist.

Wohnung 03 hat eine Jahresnettokaltmiete von 3.480,00 €

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Termin mit uns. Alle wichtigen Unterlagen zu beiden Wohnungen liegen vor und können auf Wunsch per Mail zugesandt werden.

HOTLINE: 0341-58319630

Lage

Die Große Kreisstadt Markkleeberg ist eine Stadt im Grünen. Sie grenzt an den Süden von Leipzig und liegt – zwischen dem Cospudener und dem Markkleeberger See, eingebettet im Grün von Parks, Wäldern, Auenwiesen – inmitten des Leipziger Neuseenlands.

Über die vierspurige Bundesstraße 2 ist die Messestadt Leipzig in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Über die A 38, Anschlussstelle Leipzig- Süd, besteht Anbindung an die weiteren zentralen Autobahnen Mitteldeutschlands – A 14 und A 9. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Markkleeberg mit Leipzig und mit dem Landkreis Leipziger Land.

Seit Dezember 2013 ist Markkleeberg an den Citytunnel der Stadt Leipzig angeschlossen, die Leipziger Innenstadt ist somit in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie in kürzester Zeit den Cospudener See mit seinem maritimen Flair, anspruchsvoller Gastronomie sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen (Marina, Strand, Sauna etc.). Gleiches gilt für Parkanlagen, Wald und Wege für sportliche Aktivitäten. Nach Leipzig ist es ein "Katzensprung".

Die Wohngegend mit Jugendstil- und Gründerzeitvillen in den Ortslagen Raschwitz und Gautzsch gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Markkleebergs. Großzügige Parkanlagen am Rande des Auwaldes, die Nähe zum Cospudener See, ein dichtes Netz an Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasien sowie beste Straßenanbindungen und Zugänge zu öffentlichen Verkehrsmitteln bilden den Rahmen für angenehmes Wohnen.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.