NEUBAU EULENBERG AM COSPUDENER SEE

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Daten

Ort: 04416 Markkleeberg

Objekt-ID: 1083

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 1

Wohnfläche: 117,74 m²

Zimmer: 4

Badezimmer: 1

Garage/Stellplatz: Tiefgarage

Kaufpreis Stellplatz: 22.800,00 €

Kaufpreis: 382.665,00 €

Ausstattung

  • Gas-Heizung
  • Fliesen
  • Parkett

Ausstattungshighligts

  • EG Wohnungen mit Privatgärten
  • Echtholzparkett Markenfabrikat
  • Feinsteinzeug Markenfabrikat
  • moderne Gasheizung & Solarthermie auf dem Dach
  • Tiefgaragenstellplätze frei wählbar
  • geräuscharmer & barrierefreier Aufzug
  • qualitativ hochwertige Badamaturen
  • bodengleiche Rainshower Duschen
  • Dreifachverglaste Fenster
  • Aussenverschattung
  • Einbruchssichere Wohnungstpüren mit Mehrfachverriegelung
  • glatt gespachtelte Wände
  • Innentüren mit innenliegenden Türfangbänder
  • hohe Türen bis 2,23 m möglich
  • Individuelle Türen nach Maß
  • große Badewannen
  • große Balkone

BESONDERHEITEN der IMMOBILIE

  • 51- 125 m² Wohnungen
  • große Balkone und Loggien
  • direkt gegenüber vom Cospudener See
  • großer Fahrradraum
  • energieeffiziente Bauweise nach neuester EnEV
  • erfahrener Bauträger
  • regionale Handwerksfirmen
  • ruhiges Grundstück
  • Familienfreundliche Wohnungsgrundrisse
  • TOP LAGE IN MARKKLEEBERG

Objektbeschreibung

IHRE EIGENEN VIER WÄNDE AM COSPUDENER SEE!

Die Fusion von Stadtleben und Ruhe wird hier perfekt: Der Cospudener See ist in wenigen hundert Metern zu Fuß erreichbar, der Golfclub Markkleeberg grenzt direkt an den barrierefreien Neubau. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nachbarschaft, das Zentrum Leipzigs liegt gerade einmal in 10 km Entfernung.

Im Sommer 2017 entstehen hier insgesamt 26 Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser welche über einen gemeinschaftlichen Innenhof mit eigenem Spielplatz verfügen. Es entsteht das Konzept einer durchdachten Wohnanlage.

Die 2-Raum- bis 4-Raum-Wohnungen sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet, die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil. Wohnungen ab 51 - 125 m entstehen.

In jedem Treppenaufgang wird ein moderner Personenaufzuzg eingebaut, welcher vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss fährt.

Jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, welcher zu einem Preis von 21.800,00 € zusätzlich erworben werden kann.

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

Hotline: 0341-58 31 96 30

Lage

Die Große Kreisstadt Markkleeberg ist eine Stadt im Grünen. Sie grenzt an den Süden von Leipzig und liegt – zwischen dem Cospudener und dem Markkleeberger See, eingebettet im Grün von Parks, Wäldern, Auenwiesen – inmitten des Leipziger Neuseenlands.

Über die vierspurige Bundesstraße 2 ist die Messestadt Leipzig in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Über die A 38, Anschlussstelle Leipzig- Süd, besteht Anbindung an die weiteren zentralen Autobahnen Mitteldeutschlands – A 14 und A 9. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Markkleeberg mit Leipzig und mit dem Landkreis Leipziger Land.

Seit Dezember 2013 ist Markkleeberg an den Citytunnel der Stadt Leipzig angeschlossen, die Leipziger Innenstadt ist somit in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie in kürzester Zeit den Cospudener See mit seinem maritimen Flair, anspruchsvoller Gastronomie sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen (Marina, Strand, Sauna etc.). Gleiches gilt für Parkanlagen, Wald und Wege für sportliche Aktivitäten. Nach Leipzig ist es ein "Katzensprung".

Die Wohngegend mit Jugendstil- und Gründerzeitvillen in den Ortslagen Raschwitz und Gautzsch gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Markkleebergs. Großzügige Parkanlagen am Rande des Auwaldes, die Nähe zum Cospudener See, ein dichtes Netz an Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasien sowie beste Straßenanbindungen und Zugänge zu öffentlichen Verkehrsmitteln bilden den Rahmen für angenehmes Wohnen.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.