"Kuhle" Markkleeberg

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Daten

Ort: 04416 Markkleeberg

Objekt-ID: 1063

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etage: 2

Wohnfläche: 132,90 m²

Zimmer: 4

Badezimmer: 1

Balkone: 2

Garage/Stellplatz: Tiefgarage

Kaufpreis Stellplatz: 28.000,00 €

Kaufpreis: 478.000,00 €

Ausstattung

  • Blockheizkraftwerk, Fußbodenheizung
  • Fliesen, Parkett
  • Bad mit bodengleicher Dusche & Wanne
  • Loggia & Dachterrasse
  • Dreifachverglaste Kunststofffenster
  • Echtholzparkett
  • elektrische Rollläden an der Nord- und Ostseite; die Fenster an der Süd- und Westseite des Gebäudes erhalten
    verstellbare Außenraffstores
  • Feinsteinfliesen
  • Fußbodenheizung mit raumweiser Regelung
  • Hauswirtschaftsraum
  • hochwertige Badarmaturen
  • Keller
  • modernes Wohnkonzept
  • moderner Aufzug
  • Netzwerkverkabelung
  • Tiefgarage
  • Videogegensprechanlage
  • kontrollierte Wohnraumbe- und -entlüftung mit Wärmerückgewinnung

Besonderheiten

  • barrierefreies Wohnen
  • bevorzugte Wohngegend
  • Fahrzeugstellplatz
  • freistehende Immobilie
  • funktionelle Grundrissvarianten
  • individuelle Ausstattungsplanung
  • individuelle Grundrissgestaltung
  • KfW - Standart
  • Neubau nach EnEV 2014
  • TÜV-Baugutachten

Objektbeschreibung

Auf einem 3.300 m² großen Grundstück an der Hohen Straße in Markkleeberg, wird im Frühjahr 2017 ein Mehrfamilienhaus mit 26 Wohneinheiten, aufgeteilt auf drei separaten Aufgängen, errichtet.

Jede Wohnung ist mit mindestens einem Balkon, einer Loggia, einer Dachterrasse oder Terrasse ausgestattet. Weiterhin wird in den Wohn- und Schlafräumen hochwertiges Parkett verlegt. Jedes Zimmer erhält eine Fußbodenheizung, welche sich raumweise regeln lässt.

Im Untergeschoss des Mehrfamilienhauses ist jeder Wohneinheit ein Abstellraum zugeteilt. In dieser Etage befinden sich nebem dem Fahrradraum 23 Tiefgaragen-Stellplätze zum Preis von je 28.000 €. Im Außenbereich gibt es 6 zusätzliche Stellplätze vom Preis zu je 9.000 €.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf! Hotline: 0341-58 31 96 30

Lage

Die Große Kreisstadt Markkleeberg ist eine Stadt im Grünen. Sie grenzt an den Süden von Leipzig und liegt – zwischen dem Cospudener und dem Markkleeberger See, eingebettet im Grün von Parks, Wäldern, Auenwiesen – inmitten des Leipziger Neuseenlands.

Über die vierspurige Bundesstraße 2 ist die Messestadt Leipzig in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Über die A 38, Anschlussstelle Leipzig- Süd, besteht Anbindung an die weiteren zentralen Autobahnen Mitteldeutschlands – A 14 und A 9. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Markkleeberg mit Leipzig und mit dem Landkreis Leipziger Land.

Seit Dezember 2013 ist Markkleeberg an den Citytunnel der Stadt Leipzig angeschlossen, die Leipziger Innenstadt ist somit in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie in kürzester Zeit den Cospudener See mit seinem maritimen Flair, anspruchsvoller Gastronomie sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen (Marina, Strand, Sauna etc.). Gleiches gilt für Parkanlagen, Wald und Wege für sportliche Aktivitäten. Nach Leipzig ist es ein "Katzensprung".

Die Wohngegend mit Jugendstil- und Gründerzeitvillen in den Ortslagen Raschwitz und Gautzsch gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Markkleebergs. Großzügige Parkanlagen am Rande des Auwaldes, die Nähe zum Cospudener See, ein dichtes Netz an Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasien sowie beste Straßenanbindungen und Zugänge zu öffentlichen Verkehrsmitteln bilden den Rahmen für angenehmes Wohnen.

Energieausweis

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.