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Zur Kuhle - Einfamilienhäuser

Beschreibung

"Zur Kuhle" Markkleeberg - Exklusiver Neubau von 30 Einfamilienhäusern

Heute schon an Morgen denken - wir präsentieren Ihnen ein Projekt in exponierter Lage zwischen Cospudener und Markkleeberger See!

Im Sommer 2017 beginnt der Bau eines besonderen Projektes in Markkleeberg. Sie können sich auf unterschiedlich großen Grundstücken Ihr individuelles Traumhaus bauen lassen.

Haustyp 1: Wohnfläche ca. 130 m²

Haustyp 2: Wohnfläche ca. 150 m²

Haustyp 3. Wohnfläche ca. 180 m²

Es wurden verschiedene Grundrissvarianten der drei Haustypen entworfen. Sie können die Häuser aber auch individuell mit uns und der Architektin planen.

Das Wohngebiet wird privatisiert und mit einer eigenen Privatstraße ergänzt. Die Grundstücke sind bis auf die Telekommunikation voll erschlossen.

Edle Ausstattungen, eine Fußbodenheizung in jedem Raum, elektrische Außenrollläden im EG und hochwertige Markenprodukte, machen Ihr Haus zu etwas Besonderem.

Die Bauzeit beträgt etwa 10-12 Monate. Die Ausführung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger.

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

Da es bei den Einfamilienhäusern sehr viele Möglichkeiten gibt, ist eine persönliche Beratung in unseren Räumlichkeiten zwingend notwendig.

Hotline: 0341-58 31 96 30


Hinweis: Bei den Ausstattungsbildern handelt es sich nicht um Originalaufnahmen!

Lagebeschreibung

Die Große Kreisstadt Markkleeberg ist eine Stadt im Grünen. Sie grenzt an den Süden von Leipzig und liegt – zwischen dem Cospudener und dem Markkleeberger See, eingebettet im Grün von Parks, Wäldern, Auenwiesen – inmitten des Leipziger Neuseenlands.

Über die vierspurige Bundesstraße 2 ist die Messestadt Leipzig in kurzer Zeit mit dem Auto zu erreichen. Über die A 38, Anschlussstelle Leipzig- Süd, besteht Anbindung an die weiteren zentralen Autobahnen Mitteldeutschlands – A 14 und A 9. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verbinden Markkleeberg mit Leipzig und mit dem Landkreis Leipziger Land.

Seit Dezember 2013 ist Markkleeberg an den Citytunnel der Stadt Leipzig angeschlossen, die Leipziger Innenstadt ist somit in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Von Ihrer Wohnung aus erreichen Sie in kürzester Zeit den Cospudener See mit seinem maritimen Flair, anspruchsvoller Gastronomie sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen (Marina, Strand, Sauna etc.). Gleiches gilt für Parkanlagen, Wald und Wege für sportliche Aktivitäten. Nach Leipzig ist es ein "Katzensprung".

Die Wohngegend mit Jugendstil- und Gründerzeitvillen in den Ortslagen Raschwitz und Gautzsch gehört zu den beliebtesten Stadtteilen Markkleebergs. Großzügige Parkanlagen am Rande des Auwaldes, die Nähe zum Cospudener See, ein dichtes Netz an Kindereinrichtungen, Schulen und Gymnasien sowie beste Straßenanbindungen und Zugänge zu öffentlichen Verkehrsmitteln bilden den Rahmen für angenehmes Wohnen.

Ausstattung

  • Bad mit bodengleicher Dusche
  • Bad mit Dusche & Wanne
  • bodentiefe Fenster
  • Dreifachverglasung
  • elektrische Rollläden
  • Feinsteinfliesen
  • Fußbodenheizung
  • Hauswirtschaftsraum
  • hochwertige Badamaturen
  • Kunststofffenster
  • moderne Wohnkonzept
  • Netzwerkverkabelung
  • Tageslichtbad

Besonderheiten

  • individuelle Planung jedes Einfamilienhauses möglich
  • Carport oder Garage gegen Aufpreis mgl.
  • Mutterboden und Pflasterarbeiten sind individuell zu bestimmen
  • individuelle Farbgestaltung nach Farbkonzept
  • 3 unterschiedliche Hausgrößen mit 130m² - 150m² & 180m²
  • Pro Haustyp 3 verschiedene Grundrissvorschläge (individuelle Planung möglich)
  • individuelle Bemusterung von Fußbodenbelägen und Ausstattungen der Bäder etc.
  • barrierefreies Wohnen
  • Fahrzeugstellplatz
  • freistehende Immobilie
  • funktionelle Grundrissvarianten
  • individuelle Ausstattungsplanung
  • individuelle Grundrissgestaltung
  • KfW - Standart
  • Neubau nach EnEV 2014
  • Top Lage
  • TÜV-Baugutachten

Energieausweis

Zurzeit befindet sich das Objekt „Zur Kuhle - Einfamilienhäuser“ in der Projektierungsphase, wodurch noch keine Informationen zum Energiebedarf bzw. –verbrauch vorliegen.

Sobald uns der Energieausweis vom zuständigen Projektentwickler vorliegt, können Sie diesen hier einsehen.

Anfrage

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