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Neubau am Cospudener See

Beschreibung

IHRE EIGENEN VIER WÄNDE AM COSPUDENER SEE!

Die Fusion von Stadtleben und Ruhe wird hier perfekt: Der Cospudener See ist in wenigen hundert Metern zu Fuß erreichbar, der Golfclub Markkleeberg grenzt direkt an den barrierefreien Neubau. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nachbarschaft, das Zentrum Leipzigs liegt gerade einmal in 10 km Entfernung.

Im Frühjahr 2017 entstehen hier insgesamt 26 Wohneinheiten verteilt auf zwei Häuser welche über einen gemeinschaftlichen Innenhof mit eigenem Spielplatz verfügen. Es entsteht das Konzept einer durchdachten Wohnanlage.

Die 2-Raum- bis 4-Raum-Wohnungen sind jeweils mit einem Balkon ausgestattet, die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Gartenanteil. Wohnungen ab 51 - 125 m entstehen.

In jedem Treppenaufgang wird ein moderner Personenaufzuzg eingebaut, welcher vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss fährt.

Jeder Wohneinheit ist ein Tiefgaragen-Stellplatz zugeordnet, welcher zu einem Preis von 21.800,00 € zusätzlich erworben werden kann.

Dieses Angebot ist für Sie provisionsfrei!

Haben wir Ihr Interesse an diesem Objekt geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage oder Ihren Anruf!

Hotline: 0341-58 31 96 30

Lagebeschreibung

Markkleeberg

Porträt

Am südlichen Rand Leipzigs befindet sich die Ortschaft Markkleeberg. 1934 als Zusammenschluss der beiden Orte Gautzsch und Oetzsch gegründet, kennzeichnete Markkleeberg damals insbesondere der Braunkohletagebau. Nach Einstellung der Förderung in den 1990er Jahren erfolgte die Rekultivierung. Inzwischen sind in diesen Gebieten ausgedehnte Wälder und große Seen mit einem hohen Freizeitwert entstanden.

Grüne Bereiche

Das Stadtgebiet von Markkleeberg ist durch das Vorhandensein zahlreicher Grünflächen gekennzeichnet. Mehrere Garten- und Parkanlagen, so beispielsweise der Agra-Park oder auch der Kees´sche Park prägen das Stadtbild. Der Agra-Park war vor allem zu DDR-Zeiten durch die damaligen Landwirtschaftsausstellungen auf dem Gelände recht bekannt. Heute begeistert der Park Spaziergänger und Erholungssuchende zugleich. Nördlich der Agra befindet sich der im Stadtviertel Leipzig-Connewitz gelegene Wildpark. In diesem beliebten Naherholungsgebiet sind verschiedene Wildarten und viele andere Tiere zu sehen.

Die Neue Harth, ein neu aufgeforstetes Waldgebiet mit seltenen Pflanzen lädt ebenfalls zu Spaziergängen, Wander- und Radtouren ein In den Wintermonaten werden Loipen für den Ski-Langlauf gespurt. Der sogenannte Grüne Ring Leipzigs säumt dabei das gesamte Markkleeberger Gebiet und ermöglicht Touren zu Fuß oder mit dem Rad - vorbei an den umliegenden Seen in Zwenkau und Störmthal.

Leipziger Neuseenland

Zwei weitere Erholungsstätten bilden der Cospudener und der Markkleeberger See, die in der Ortschaft beheimatet sind. Ein weitreichendes Netz an Rad- und Wanderwegen säumt dabei die Ufer der beiden Seen. In den Sommermonaten bieten die Strände Badespaß und der Cospudener Hafen Erholung für die ganze Familie. Der Aussichtsturm ermöglicht Besuchern einen herrlichen Blick über das Leipziger Neuseenland und die grüne Umgebung. Ein weiteres touristisches Highlight ist die Wildwasseranlage und der Kanupark am Markleeberger See, der zu den deutschlandweit modernsten zählt. Unweit der Seen liegt zudem Belantis, Mitteldeutschlands größter Freizeitpark.

Verkehr

An der Bahnstrecke Leipzig-Hof gelegen, bietet Markkleeberg darüber hinaus eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und somit Anschluss an die umliegenden bzw. angrenzenden Städte Leipzig, Borna, Zwickau und Altenburg. Zudem ist die Ortschaft an die B2 angebunden, welche das Stadtzentrum Leipzig mit der Autobahn A38 verbindet.

Ausstattung

  • Bad mit Dusche & Wanne
  • Balkon
  • Deckenspots
  • Echtholzparkett
  • Feinsteinfliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartenanteil
  • hochwertige Badamaturen
  • Holzfenster
  • moderne Wohnkonzept
  • moderner Aufzug
  • offene Küche
  • Parkett
  • Schallschutzverglasung
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage

Besonderheiten

++ Kinderspielplatz im Innenhof

++ Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen (Haus A + B)

++ Warmwasser- Heizungsanlage durch Brennwerttherme betrieben und

durch Solarthermieanlage unterstützt

++ Durchdachtes Lichtkonzept

++ Förderprogramm KfW Effizienzhaus

++ Exklusive Ausstattung

++ Günstiges Energiekonzept

++ Erfahrener Bauträger

++ Hocheffiziente Bauweise

  • bevorzugte Wohngegend
  • Fahrzeugstellplatz
  • funktionelle Grundrissvarianten
  • individuelle Ausstattungsplanung
  • individuelle Grundrissgestaltung
  • Neubau nach EnEV 2014
  • Top Lage

Wohnungen

Haus A

WE Etage Zimmer Fläche Kaufpreis Grundriss Verfügbarkeit
01 EG 4 124,48 m² 398.336,00 € Zeigen Verfügbar
02 EG 2 69,57 m² 222.624,00 € Zeigen Verfügbar
03 EG 2 87,98 m² 281.536,00 € Zeigen Verfügbar
04 1. OG 4 124,48 m² 404.560,00 € Zeigen Verfügbar
05 1. OG 2 69,57 m² 226.102,50 € Zeigen Verfügbar
06 1. OG 2 87,98 m² 285.935,00 € Zeigen Verfügbar
07 2. OG 4 124,48 m² 410.784,00 € Zeigen Verfügbar
08 2. OG 2 69,57 m² 229.581,00 € Zeigen Verfügbar
09 2. OG 2 87,98 m² 290.334,00 € Zeigen Verfügbar
10 DG 4 126,74 m² 430.916,00 € Zeigen Verfügbar
11 DG 2 79,29 m² 269.586,00 € Zeigen Verfügbar

Haus B

WE Etage Zimmer Fläche Kaufpreis Grundriss Verfügbarkeit
12 EG 3 101,86 m² 325.952,00 € Zeigen Verfügbar
13 EG 3 95,39 m² 319.556,50 € Zeigen Verfügbar
14 EG 2 51,59 m² 165.088,00 € Zeigen Verfügbar
15 EG 4 117,74 m² 376.768,00 € Zeigen Verfügbar
16 1. OG 3 101,86 m² 331.045,00 € Zeigen Verfügbar
17 1. OG 3 95,39 m² 310.017,50 € Zeigen Verfügbar
18 1. OG 2 51,59 m² 167.776,50 € Zeigen Verfügbar
19 1. OG 4 117,74 m² 382.655,00 € Zeigen Verfügbar
20 2. OG 3 101,86 m² 341.231,00 € Zeigen Verfügbar
21 2. OG 3 95,39 m² 319.556,50 € Zeigen Verfügbar
22 2. OG 2 51,59 m² 172.826,50 € Zeigen Verfügbar
23 2. OG 4 117,74 m² 394.429,00 € Zeigen Verfügbar
24 DG 2 78,76 m² 267.784,00 € Zeigen Verfügbar
25 DG 2 87,29 m² 296.786,00 € Zeigen Verfügbar
26 DG 3 104,68 m² 355.912,00 € Zeigen Verfügbar

Energieausweis

Zurzeit befindet sich das Objekt „Neubau am Cospudener See “ in der Projektierungsphase, wodurch noch keine Informationen zum Energiebedarf bzw. –verbrauch vorliegen.

Sobald uns der Energieausweis vom zuständigen Projektentwickler vorliegt, können Sie diesen hier einsehen.

Anfrage

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